SILVA bietet — nicht zuletzt durch die zentrale und exklusive Lage, die einzigartige und zukunftsweisende Architektur und den entstehenden Mietermix — optimale Voraussetzungen als neuer Standort für kreatives Arbeiten und gute Geschäfte mitten in Berlins City West.

Noch sind einige Einheiten verfügbar. Sie haben die Chance aus einer Vielzahl an Büroflächen zu wählen und diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Benötigen Sie eine offene Bürostruktur, nur die Hälfte der Bürofläche oder separierte Einzelbüros? – SILVA bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Eine Besonderheit ist die Aufteilung der Gewerbefläche und der Büros 0.1 sowie 0.2. Der Grundriss dieses Gebäudeteils präsentiert eine durchdachte und funktionale Aufteilung, die sich optimal für gewerbliche und bürokratische Nutzung eignet. Im Erdgeschoss, unten links, befindet sich eine großzügige Fläche (grün), die als Gewerbefläche konzipiert ist. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Retailgeschäft oder ein Café. Direkt darüber, im Hochparterre, liegt das Büro 0.2 (grün), das leicht zugänglich ist und eine angenehme Arbeitsumgebung bietet. Das Herzstück des Grundrisses ist die weiße Fläche in der Mitte, die zusammen mit der extra Fläche das Büro 0.1 bildet. Dieses Büro erstreckt sich über zwei Etagen und ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss aus zugänglich. Büro 0.2 befindet sich direkt über der Untergeschossfläche des Büros 0.1, was eine effektive Nutzung des Raumes sicherstellt.

• Mietfläche je Etage: ca. 618qm nach GIF (Zusammenlegung möglich)

• Mietfläche im Erdgeschoss von 183qm bis 399qm

• Zwei Einheiten im Erdgeschoss auch als Retailfläche nutzbar

• Deckenhöhe im Retail bis zu 4,36m

• Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Landschaftskonzept

• Diverse Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen

• Untergeschoss mit Duschen und Umkleiden ausgestattet

FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG:

Flächen können nach Mieter:innenwunsch zwischen Open Space Grundriss und parzellierter Bürostruktur individualisiert werden. Alle Mietflächen werden nach Wunsch des Mieters oder der Mieterin ausgebaut angeboten: eine weiße Leinwand mit sehr viel Platz für individuellen Stil bei der Auswahl von Farben, Materialien und Einrichtung. Auch hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.