Nachhaltiges Wohnquartier
Urban, modern, hochwertig
Die Berliner Straße 100 befindet sich im Süden des aufstrebenden Bezirks Pankow an der Grenze zum szenigen Stadtteil Prenzlauer Berg. Auf dem 8.500 m² großen Grundstück entsteht ein lebendiges, nachhaltiges Wohnquartier aus vier Gebäudeteilen mit 241 freifinanzierten Wohneinheiten. Im straßenseitigen Erdgeschossbereich bieten die Gebäude Raum für Nahversorgung und Café als Treffpunkt für die Anwohnerinnen und Anwohner sowie für die Nachbarschaft.
Das Quartier wird als erstes Mietwohnungsprojekt das Portfolio der PRIMUS Immobilien AG diversifizieren und soll mit seinem uniquen Charakter ein neues Leuchtturmprojekt in Berlin-Pankow darstellen.
Das Projekt setzt auf eine nachhaltige Bauweise, Dach- und Fassadenbegrünung sowie regenerative Energieerzeugung. Es erzielt die Stufe Effizienzhaus Standard 40 mit dem Qualitätssiegel QNG PLUS und ist im DGNB Pre-Check mit „GOLD“ zertifiziert.
KEY FACTS
✔ Hochwertige, zeitgenössische und nachhaltige Architektur aufgeteilt auf 4 Gebäude
✔ Fokus auf einen überwiegend kleinteiligen Wohnungsmix von 1-3 Zimmer Wohnungen
✔ Moderne Ausstattung durch Smart Home Systeme für ein einzigartiges Nutzererlebnis
✔ Effizienzhaus Stufe 40 + QNG PLUS und angestrebte DGNB Gold Zertifizierung
✔ Großzügige Grünflächen zur Verbesserung des Mikroklimas
✔ Coworking Spaces, Gym, Café & Kino
✔ Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
ZERTIFIZIERUNG: GOLD-AUSZEICHNUNG
Unser Projekt „Berliner Straße 100“ wurde vom Good Mobility Council mit der Pre-Certified Good Mobility Gold-Auszeichnung geehrt.
Mit diesem Zertifikat wird nicht nur unsere nachhaltige und zukunftsorientierte Mobilitätsplanung ausgezeichnet, sondern auch unser Beitrag zur Schaffung von modernem Wohnraum, der den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
An der Grenze zwischen Berlin-Pankow und Berlin-Mitte entstehen 291 Mietwohnungen, die bis 2027 nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert werden – geplant ist ein vielfältiger Wohnungsmix, Co-Working-Spaces, Gemeinschaftsräume und nachhaltige Mobilitätsangebote wie Radwege, Fahrradstellplätze und ein innovatives Mobilitätsmanagement.
LAGE
Wohnen im Grünen
Das Grundstück liegt in zentraler Lage des Wohngebietes Pankow Süd, an der Grenze zum Bezirk Prenzlauer Berg.
Die Berliner Straße zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich die S+U-Bahn Stationen Pankow und Vinetastraße sowie die Straßenbahnhaltestellen Vinetastraße und Masurenstraße, die eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum-Mitte und andere Bezirke gewährleisten.
Insgesamt bietet die grüne Lage in Pankow den Bewohnern:innen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Unser Team berät Sie umfassend:
PRIMUS Immobilien AG
E-Mail: Ber100-mieteranfragen@primusimmobilien.de