SILVA
绿色是新的金色
在柏林的黄金地段，一座现代而独特的办公楼正在开发中，即使在特殊的环境中也能脱颖而出。SILVA 按照最高标准建造，注重可持续发展，提供创新的绿色办公空间，环境优美，可直库达姆大道（Ku’damm）。
卓越品质
项目与可持续建筑
✔ 采用现代技术，实现高效节能
✔ 自行车停车位和电动车充电站
✔ 在地下室设有淋浴室和更衣室
✔ 绿化覆盖建筑、露台、阳台和及屋顶平台
✔ 获得 DGNB 金级预认证
✔ WiredScore 预先认证
✔ 环保材料
✔ 高架地板
一个明智的选择
SILVA 以其中心且稀有的位置、独特且前瞻的建筑设计，以及多元化的租户组合，为在柏林市西区的中心地带开展创新工作和高质量业务提供了最佳条件。
目前仍有部分房源。您有机会从各种办公空间中进行选择，并根据您的个性化需求进行调整。无论您是需要开放式的办公结构，还是只需要一半的办公空间或独立的个人办公室，SILVA 都能为您提供多种选择。
| Unit | Floor | Area | Net basic rent | Floor plan |
|---|---|---|---|---|
| Office 0.2 | EG | 263,18 m2 | 9.474,30 € | Download |
| Office 1.1 + 1.2 | 1. OG | 613,23 m2 | 23.762,66 € | Download |
| Office 4.1 | 4. OG | 621,42 m2 | 24.546,26 € | Download |
| Office 5.2 | 5. OG | 226,62 m2 | 9.812,82 € | Download |
| Commercial unit | EG | 185,55 m2 | 9.277,73 € | Download |
| Penthouse 6.1 | 6. OG | 570,40 m2 | 24.570,39 € | Download |
| Retail 0.1 | EG | 397,18 m2 | 13.901,23 € | Download |
全方位个性定制
商业空间以及 0.1 号和 0.2 号办公室的布局是一大特色。这部分建筑的平面布局合理，功能齐全，是商业和办公的理想场所。一楼左下方有一个宽敞的区域（绿色），设计为商业空间。这里是零售业或咖啡馆的理想场所。正上方的夹层是 0.2 号办公室（绿色），这里交通便利，工作环境舒适。平面图的核心是中间的白色空间，它与额外的空间一起构成了 0.1 号办公室。该办公室共两层，从一楼和地下均可进入。0.2 号办公室位于 0.1 号办公室地下区域的正上方，确保了空间的有效利用。
与时俱进 – 位于柏林市中心
SILVA 拥有巧妙而灵活的租赁空间，紧邻夏洛滕堡-威尔默斯多夫（Charlottenburg-Wilmersdorf）的璀璨明珠。无论是Ku’damm、KaDeWe、塞维尼广场（Savignyplatz）、西部剧院还璃岑湖（Lietzensee）。这里汇集了各种美食、令人印象深刻的文化机构和令人心驰神往的名胜古迹，是一个人们乐于办公经商的地点。
您想了解有关 SILVA 项目的个性化建议和详细信息吗？
我们的团队将很乐意回答您的所有问题。
位置
在崭新的西柏林工作
库尔菲斯坦达姆大街（Kurfürstendamm，简称Ku’damm）一直是柏林最高档的地段之一。最现代化的零售空间就像项链上的珍珠一般，与高级写字楼、优雅的餐厅和舒适的咖啡馆一起排列在这里。而就在隔壁的 Ku’damm-Karree 旧址上，”FÜRST “正在建设之中，这是一个真正的 “街区中的街区”，也是一个令人兴奋的综合体，它拥有您所期待的一切：充足的停车位、各类购物设施、可在上班前或下班后直接前往的健身房，以及一家能让外地客户和游客落脚休息的酒店。您可以穿过SILVA直接进入库达姆（Ku’damm）大街感受多姿多彩的柏林生活。
Lietzenburger Straße 76
Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Hotel
Eine opulente Piazza ermöglicht den direkten Zugang vom SILVA zum bunten Berliner Leben auf dem Ku’damm.
Weltberühmte Haupteinkaufsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Das KaDeWe ist ein berühmtes Kaufhaus mit gehobenen Sortiment und Luxuswaren.
配套设施
可持续发展与最高标准的完美结合
这座独特的当代建筑在其前瞻性的建筑配套设施中找到了最佳诠释，内外兼备，满足所有需求：DGNB金牌认证、WiredScore认证、绿色建筑、架空地板、CAT-7布线和光纤连接。从内到外，这座建筑都充满绿色活力：从二楼开始的阳台和露台让您能够短暂享受自然，到地下层配备电动自行车充电站的自行车车库鼓励健康和零碳通勤。对于那些希望将通勤与晨练结合的人来说，地下层还设有淋浴和更衣室
卓越品质
可出租的办公空间
• 每层租赁面积：根据 GIF，约为 618 平方米（可合并使用）
• 底层出租面积从 183 平方米到 399 平方米不等
• 底层的两个单元也可用作零售空间
•零售商铺天花板高度可达 4.36 米
• 公共屋顶露台配有景观设计
• 多样的自行车停车位和电子充电站
• 地下室配备淋浴和更衣室
灵活的平面布局：
我们的空间设计灵活，可根据租户需求进行定制，从开放式布局到分隔的办公结构，皆可实现。所有租赁空间将根据租户的需求进行装修，提供一片广阔的白色画布，供您自由选择颜色、材料和装饰，展现个人风格。创意在这里没有任何限制。
Silva 项目不仅提供高品质的办公环境，还注重您的个性化需求，让您的工作空间独一无二。
您想在西柏林最热门的街道之一办公吗？请随时联系我们。我们很乐意为您提供建议！
咨询
我们的团队将为您提供全面的建议：
PRIMUS Immobilien AG
电话: +49 (0)151 141 359 43
电子邮件: silva@primusimmobilien.ag